Galpão Industrial para Alugar e à Venda no Distrito Industrial Prefeito Abdon Martins Drummond, Matozinhos/MG

Galpão industrial para locação e Compra, em Matozinhos/MG, com 11.174 m² de área total e acesso facilitado à principal via da região.

Galpão construído em estrutura de concreto armado pré-moldados, configuração adequada para atividades industriais, produtivas ou técnicas, permitindo adaptação conforme o tipo de operação e layout necessário.

Características do imóvel:

- Área de produção/chão fabril: 3.168 m²

- Acréscimo de uma área coberta com aproximadamente 560 m²

- Pé-direito: 6 metros

- Piso de concreto armado industrial, com 20 centímetros de espessura

- Cobertura por telhas de metal, fechamento lateral em alvenaria de bloco de concreto aparente

- Duas portarias de acesso para carretas

- Pátio asfaltado para tráfego de carretas acima de 50 toneladas

- Doca: 80 metros lineares

- Prédio administrativo com infraestrutura completa e todo mobiliado

- Vestiários

- Refeitório

- Estacionamento: 20 vagas

- Subestação de energia: transformador de 500 KVA

- Dois reservatórios subterrâneos, com capacidade para 20.000 litros cada

- Área de expansão com mais de 2.000 m²

- Possui uma área de pátio com base tubulada e compactada para galpão com área de 450 m². Estrutura metálica já fabricada, faltando apenas a montagem

Região: Infraestrutura total, com água, esgoto, energia elétrica, telefone, pavimentação, coleta de lixo e transporte coletivo.

- Zoneamento: Zona Urbana Industrial - ZUI

Localizado no Distrito Industrial de Matozinhos/MG, o imóvel encontra-se às margens da MG-424, importante eixo de ligação entre Belo Horizonte, Vespasiano, Pedro Leopoldo e o Aeroporto Internacional de Confins. Inserido em zona industrial consolidada, a localização oferece excelente logística de acesso, com conexão direta aos principais corredores logísticos da Região Metropolitana, favorecendo operações industriais, centros de distribuição e atividades logísticas de médio e grande porte.

A Pilar Galpões é especializada na intermediação de galpões logísticos, industriais em Belo Horizonte e Região Metropolitana.

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