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Ativo Comercial para Desenvolvimento — Street Mall | Belo Horizonte, MG.

Oportunidade exclusiva de aquisição de área comercial estrategicamente posicionada no bairro Califórnia, em Belo Horizonte, com 2.550 m², destinada ao desenvolvimento de Street Mall, já com projeto aprovado junto à Prefeitura.

O ativo está localizado de frente para a Via Expressa, um dos principais corredores urbanos da capital, ao lado da Arena MRV, equipamento urbano de grande impacto regional, responsável por intensa movimentação, valorização do entorno e geração contínua de fluxo.

A combinação entre localização, visibilidade, fluxo veicular e vocação comercial posiciona este imóvel como um ativo altamente atrativo para investidores institucionais, incorporadores e grupos que buscam desenvolvimento de produto comercial com forte apelo urbano e potencial de geração de renda recorrente.

O fato de o imóvel já contar com projeto aprovado reduz significativamente o ciclo de desenvolvimento, antecipa cronogramas e mitiga riscos regulatórios, tornando a operação mais eficiente do ponto de vista financeiro e estratégico.

Tese do investimento:

• Área comercial com frente direta para Via Expressa
• Inserção em polo urbano de alto impacto (Arena MRV)
• Projeto de Street Mall aprovado
• Forte potencial de atração de marcas e serviços
• Ativo com vocação para renda e valorização patrimonial

Ativo indicado para investidores que buscam exposição a varejo urbano, com localização consolidada, alto fluxo e diferencial competitivo claro.

Para informações detalhadas, estudos e condições comerciais, entre em contato com a Pilar Galpões!

Assessoria especializada em ativos comerciais e desenvolvimento imobiliário.